L'humidité fournit les conditions nécessaires à l'apparition des micro-organismes. Les bâtiments non isolés et chauffés laissent beaucoup plus de chaleur, ce qui réduit l'humidité de la façade. Dans certains cas, les micro-organismes n'apparaissent qu'après la mise en place d'une isolation supplémentaire ou d'un système d'isolation thermique ; ce n'est bien sûr pas une raison pour éviter l'isolation. Un système d'isolation thermique installé par des professionnels offre de nombreux avantages et contribue à un meilleur cadre de vie.

La croissance de micro-organismes sur une façade est influencée par plusieurs facteurs : l'environnement immédiat du bâtiment et la présence de végétation et d'eau ou d'humidité, la protection aérienne de la façade, par exemple avec un auvent, un drainage adéquat et une exposition au soleil. La structure et la capacité d'absorption de la couche de façade finale ont également un effet important. Une surface plus rugueuse fournit aux algues plus de nourriture et une meilleure adhérence, tandis qu'une surface plus absorbante retient l'humidité plus longtemps, ce qui crée les conditions nécessaires à la croissance des micro-organismes.

Même lorsque tous les côtés de la façade d'un bâtiment sont faits du même matériau, il peut y avoir une croissance plus intense d'algues et de moisissures en raison des variations d'humidité et de température. Les parties les plus vulnérables d'une façade sont les côtés exposés au vent et au nord, les zones d'ombre et les plinthes. La présence d'algues et de moisissures sur une façade est un signe d'humidité excessive dans le système de façade. Ainsi, lors de la rénovation, il est crucial de choisir un matériau qui limite au maximum la stagnation de l'eau. 

Enlèvement des algues et moisissures sur une façade

Tout micro-organisme présent sur la façade doit d'abord être éliminé. Nous ne débutons pas le nettoyage de la surface de manière mécanique en brossant ou en grattant, car les spores de moisissures sont actives et peuvent contaminer les zones saines. Utilisez un pinceau pour appliquer une seule couche de l'agent biocide dilué SPEKTRA Sanitol sur les zones attaquées par les moisissures ou les algues. Vous pouvez également pulvériser le produit sur la surface à l'aide d'un pulvérisateur à basse pression. Pendant cette opération, il est recommandé de porter des gants de protection, et en cas de pulvérisation, des protections oculaires et respiratoires sont également conseillées. Le produit biocide peut être dilué avec de l'eau dans un rapport allant jusqu'à 1 : 4, en fonction du degré de contamination. Pour les surfaces fortement contaminées, vous pouvez répéter l'opération ou utiliser le produit non dilué. Une fois la surface séchée (après environ 12 heures), enlevez mécaniquement les moisissures, les algues et les particules en utilisant une brosse douce ou, de manière plus efficace, de l'eau chaude ou de la vapeur à basse pression. Veillez à ne pas endommager l'enduit de façade. Une fois la surface préparée et séchée, elle est prête pour toute rénovation ultérieure, comme le rebouchage des fissures ou la réparation des dommages mécaniques. Finalisez le processus en appliquant une peinture adaptée qui aide à réduire l'humidité dans la couche de finition de la façade. Utilisez les produits biocides avec précaution. Avant toute utilisation, lisez l’étiquette et les informations concernant le produit.

Pour assurer une adhérence optimale et une absorption uniforme sur la surface, commencez par appliquer une couche d'apprêt SPEKTRA Impregnation Acryl, suivi de deux couches de peinture de façade dans la teinte désirée. Nous recommandons l'utilisation de peintures de façade déjà pourvues d'une protection biocide et offrant une haute imperméabilité à l'eau afin de prévenir la stagnation de l'humidité sur la façade.

Vous pouvez en savoir plus sur le choix de la peinture de façade sur la page suivante : Choisir une peinture de façade qui ne s'estompe pas avec le temps.