Благоприятные условия для их возникновения создаются за счет излишней влаги. Неутепленные здания в период отопления пропускают гораздо больше тепла, что снижает уровень влажности фасада. В некоторых случаях микроорганизмы появляются только после установки дополнительной системы теплоизоляции, но это, конечно, не повод отказываться от нее.  Профессионально установленная система теплоизоляции имеет множество преимуществ и способствует значительному улучшению условий проживания.

Появлению микроорганизмов на фасаде способствует несколько факторов: местность, в которой находится здание, наличие растительности, воды или влаги, наличие или отсутствие защиты фасада сверху, например, навесом, надлежащей дренажной системы и воздействия солнца. Структура и впитывающая способность отделочного слоя фасада также имеют важное значение. На шероховатых поверхностях водоросли растут более интенсивно за счет адгезионных свойств, тогда как на поверхностях с высоким уровнем абсорбции влага удерживается дольше, что создает благоприятные условия для роста микроорганизмов.

Даже если все стороны фасада здания выполнены из одного и того же материала, из-за разницы во влажности и температуре может происходить более интенсивный рост водорослей и плесени с одной стороны и менее интенсивный с другой. Наиболее уязвимые части фасада — ветреные и северные стороны, участки в тени и цоколи. Рост водорослей и плесени — это признак избыточной влажности в фасадной системе. Поэтому для восстановления поверхности фасада важно выбрать материал, который максимально предотвращает застой воды.

Устранение водорослей и плесени с поверхности фасада

Любые микроорганизмы необходимо предварительно уничтожить с поверхности фасада. Сначала очистить поверхность механически, щеткой и скребком, поскольку споры плесени, будучи живыми организмами, могут заражать здоровые поверхности. Поверхность фасада, пораженную плесенью или водорослями, обработать кистью в один слой разбавленным биоцидным средством SPEKTRA SANITOL. Средство также можно нанести на поверхность с помощью распылителя низкого давления. Во время процедуры рекомендуется использовать защитные перчатки, а при распылении – средства для защиты глаз и органов дыхания.  Биоцидное средство можно разбавить водой в соотношении 1:4 в зависимости от степени поражения поверхности. Для поверхностей с сильной степенью поражения можно повторить процедуру или использовать средство в неразбавленном виде. Механически удалить плесень, водоросли и отслаивающиеся частицы с высохшей поверхности (через 12 часов) с помощью мягкой щетки, а еще лучше — горячей водой или паром под низким давлением. Необходимо следить за тем, чтобы не повредить слой штукатурки на поверхности фасада. Подготовленная и высушенная таким образом поверхность пригодна для дальнейшего восстановления при необходимости (заполнение трещин, устранение механических повреждений и т. д.). Процедура завершается нанесением подходящей краски, снижающей уровень влажности отделочного слоя.

Для лучшей адгезии и равномерного впитывания сначала покрыть поверхность SPEKTRA акриловой пропиткой, а затем двумя слоями фасадной краски желаемого оттенка. Рекомендуем любую фасадную краску, которая уже содержит биоцидные компоненты и имеет высокие водоотталкивающие свойства, что позволит предотвратить застой влаги на поверхности фасада.

Подробнее об ассортименте фасадных красок см. здесь: https://www.helios-deco.com/ru/tips-and-tricks/vybiraem-fasadnuyu-krasku-ne-vygorayushchuyu-so-vremenem/