Влагата осигурява необходимите условия за появата на микроорганизми. Неизолираните и отопляеми сгради пропускат много повече топлина, което намалява влажността на фасадата. В някои случаи микроорганизмите се появяват едва след допълнителна изолация или инсталирана топлоизолационна система; това разбира се не е причина да се избягва изолацията. Професионално изградената топлоизолационна система предлага много предимства и допринася за по-добра жизнена среда.

Растежът на микроорганизми по фасадата се влияе от няколко фактора: непосредственото обкръжение на сградата и наличието на растителност и вода или влага, защита на фасадата отгоре, напр. с навес, подходящ дренаж и излагане на слънце. Структурата и абсорбцията на крайния фасаден слой също играят важен ефект. По-грубата повърхност осигурява на водораслите повече храна и по-добро сцепление, докато по-абсорбиращата повърхност задържа влагата за по-дълго време, което създава необходимите условия за растеж на микроорганизмите.

Дори когато всички страни на фасадата на сградата са направени от един и същ материал, може да има по-интензивен растеж на плесен и мухъл поради разликите във влажността и температурата. Най-уязвимите части на фасадата са ветровитите и северните страни, частите на сянка и цоклите. Растежът на плесени и мухъл по фасадата е знак за прекомерна влажност във фасадната система. Ето защо за рехабилитацията е важно да се избере материал, който предотвратява застоя на вода, доколкото е възможно.

Рехабилитация на плесен и мухъл по фасадата

Първо трябва да бъдат унищожени всички микроорганизми по фасадата, след което почистете повърхността механично с четка и остъргване, тъй като спорите на плесена са живи и могат да заразят здрави повърхности. С помощта на четка нанесете един слой разредения биоцид SPEKTRA SANITOL върху фасадната повърхност, която е атакувана от плесен или мухъл. Повърхността може също да се напръска с пръскачка със слабо налягане. По време на процедурата препоръчваме да използвате защитни средства: ръкавици, маска и очила.  Биоцидният продукт може да се разреди с вода в съотношение 1: 4, в зависимост от степента на замърсяване. За повърхности, които са силно заразени, можете да повторите процедурата или да използвате неразреден продукт. Механично отстранете мухъла, плесента и лющещите се частици от изсушената повърхност (след 12 часа) с помощта на мека четка или още по -добре, с гореща вода или пара под ниско налягане. Внимавайте да не повредите фасадната мазилка. Така подготвена и изсушена повърхността е подходяща за по-нататъшна рехабилитация, ако е необходимо (запълване на пукнатини, отстраняване на механични повреди ...). Завършете процедурата, като възстановите фасадата с подходяща боя, която намалява нивото на влага в довършителния слой.

За по-добрa адхезия и равномерно попиване върху повърхността, първо покрийте повърхността с грунд SPEKTRA акрилна импрегнация, последван от два слоя фасадна боя в избрания от вас нюанс. Препоръчваме използването на фасадни бои, които съдържат биоцидна защита на цветния филм и позволяват висока водоотблъскваща способност, за да се предотврати застоя на влага по фасадата.

Можете да прочетете повече за избора на фасадна боя на следната страница: https://www.helios-deco.com/bg/tips-and-tricks/izbor-na-fasadna-boya-koyato-ne-izblednyava-s-vremeto/